В ожидании дефицита
24.12.2012 2528

В ожидании дефицита

Аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей в 2013 году

В 2012 году в Москве было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м. Среди них — классические торговые центры и торговые галереи. Как подчеркивается в отчете компании Welhome, по сравнению с вводом торговых площадей в 2011 году в текущем году этот показатель ниже на 30%.

На середину декабря 2012 года общий объем качественных торговых площадей в Москве составляет 4,0 млн. кв. м GLA. Аналитики компании отмечают, что в 2012 году не было введено ни одного крупного торгового центра суперрегионального формата, хотя ожидались к открытию такие объекты, ТРЦ «Гудзон», ТРЦ «Ривер Молл», сроки ввода которых были в очередной раз перенесены. Таким образом, главной тенденцией сегмента торговой недвижимости продолжает оставаться сокращение ввода качественных площадей.

Тем не менее, в текущем 2012 году по сравнению с 2011 годом больше новых анонсированных проектов строительства торговых центров, среди которых: ТРЦ «Бутово Молл» и ТРЦ MD Mall, ТЦ «ФилиГрад», объявление о возобновлении строительства ТРЦ «Мозаика» и др. По данным службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, основным событием 2012 года стало открытие первого в России аутлет-центра Outlet Village Belaya Dacha. Открытие другого аутлет-центра — Vnukovo Outlet Village перенесено на 1 квартал 2013 года.

В ближайшей перспективе при условии дальнейшего сокращения ввода новых торговых площадей и сохранении высокого спроса со стороны ретейлеров на московском рынке может возникнуть их дефицит и, соответственно, повышение ставок аренды на 10-15% в отдельных объектах, сообщают в компании.

Как отмечают аналитики Welhome, в 2013 году заявлено к вводу 637,3 тыс. кв. м GLA. Однако, как показывает практика и текущие тенденции, сроки ввода многих объектов будут перенесены. Мы прогнозируем в 2013 году ввод порядка 300 тыс. кв. м GLA.

Аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей в 2013 году В 2012 году в Москве было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м. Среди них — классические торговые центры…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

В Алматы стартовала Euro Shoes & CAF!

Сегодня в Алматы началась крупнейшая в Центральной Азии международная выставка одежды обуви и аксессуаров CAF. Выставка проводится в сотрудничестве с российской выставкой обуви Euro Shoes Premiere…
10.03.2025 397

Ferragamo завершил 2024 год с убытком в 68 миллионов евро

Модный дом Salvatore Ferragamo завершил 2024 год с отрицательным балансом, зафиксировав убыток в размере 68 млн евро. Для сравнения 2023 год компания окончила с чистой прибылью размере 26 млн евро. Чистый долг компании в 2024 г. составил 173 млн…
10.03.2025 168

Zalando выходит в Португалию, Грецию и Болгарию

Немецкий онлайн-ретейлер, специализирующийся на продаже обуви Zalando продолжает расширять свой охват и выходит в три новые страны: Португалию, Грецию и…
10.03.2025 249

Vans выпускает серию кроссовок с супер-тонкой подошвой

Новинка американского бренда Vans  кроссовки Vans Super Lowpro  имеют одну из самых тонких подошв в обуви для активных видов спорта. Команда бренда отмечает, что в создании этой модели черпала вдохновение в силуэтах…
07.03.2025 513

Crocs предложит создавать кастомизированные шармы Jibbitz с помощью ИИ

Американский производитель пластиковых сабо Crocs всегда невероятно изобретателен в маркетинговых приемах. Новой «игрой» для поклонников Crocs  может стать создание кастомизированных Jibbitz  - шармов, которые крепятся на верх…
07.03.2025 478
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу