12.07.2024 2038

На самой «модной» улице Петербурга аренда в стрит-ретейле выросла в 1,5 раза

Большой проспект Петроградской стороны уже много лет является главной Fashion-магистралью Северной столицы. За последние полтора года на этой улице, по данным консалтинговой компании NF Group, доля свободных площадей сократилась на 5 п. п. и к началу июля 2024 года составила 3,9%. Этот показатель стал минимальным за последние пять лет.

Около 36% площадей формата стрит-ретейл на Большом проспекте Петроградской стороны занято магазинами одежды, обуви и аксессуаров, их количество с начала года пополнилось 11 новыми брендами. Высокий спрос обеспечил рост арендных ставок на 50%, с 2 500–4 850 рублей за кв. м в месяц до 3 000–8 000 рублей за кв. м в месяц (с учетом НДС).

Годом ранее Большой проспект П. С. уже опережал Старо-Невский проспект, с традиционно наибольшей долей магазинов одежды, обуви и аксессуаров, но к концу 2023 года торговые коридоры сравняли свои позиции.

По итогам I полугодия 2024 года Большой проспект П. С. стал абсолютным лидером среди фэшн-коридоров: магазины одежды, обуви и аксессуаров заняли 36% площадей формата стрит-ретейл.

С января здесь открылось или было анонсировано к открытию 11 брендов одежды и аксессуаров. При этом на Старо-Невском проспекте этот показатель гораздо ниже – было открыто всего три магазина, а на Большую Конюшенную улицу вышел только один фэшн-ретейлер, что обусловлено минимальным значением вакантности в коридоре (2,5%).